Investitionen in Europa, Amerika und Asien-Pazifik

Investment

• Einzelimmobilien ab 30 Mio. Euro
• Portfolios
• Joint Ventures ab 250 Mio. Euro

Klassifizierung

• Core
• Core Plus

Standorte

• Metropolen und Ballungsregionen
• Etablierte Bürostandorte
• Gute infrastrukturelle Anbindung (z. B. ÖPNV)

Objekte

• Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, zertifiziert nach einem international anerkannten Label
• Möglichst nicht älter als 15 Jahre
• Alternativ: Der letzte Umbau oder die Sanierung liegt nicht länger als 10 Jahre zurück
• Kein Instandhaltungsstau
• Drittverwendbarkeit muss gewährleistet sein
• Angemessene Anzahl an Pkw-Stellplätzen

Mietverträge

• Durchschnittliche Laufzeit (WALT) 5 Jahre; ggf. kürzere Laufzeit bei herausragenden Lagen
• Vermietungsstand von mindestens 75 %, ggf. geringer bei herausragenden Objekten
• Bonitätsstarke Mieter
• Marktübliche Indexierung und Nebenkostenregelung

„Cubes“ in Düsseldorf, Deutschland 

Hochwertiges Bürogebäude "Cubes"  im Stadtteil Düsseldorf-Golzheim, mit DGNB Silber zertifiziert, langfristig und vollständig an zwei Nutzer vermietet. Hauptmieter ist die Wirtschafts- und Steuerberatungsgesellschaft Baker Tilly. 

Strategie: Core
Mietfläche: rund 15.000 m² und 225 Parkplätze
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds

„L’Enfant“ in Washington D.C., USA

Das 2019 fertig gestellte Bürogebäude „500 L’Enfant Plaza“  im etablierten Teilmarkt Southwest Waterfront verfügt über einen direktem Zugang zur benachbarten Mall und zur zentralen Metrostation „L’Enfant“.  Das mit LEED-Standard Gold zertifizierte Gebäud ist  langfristig und nahezu vollständig an sieben Nutzer vermietet.  

Strategie: Core
Mietfläche: über 20.000 m²
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 167 Mio. US-Dollar 

 "Brewery" in Warschau, Polen

Im Teilmarkt „City Center West“ gelegenes  Ensemble, welches den Neubau Malthouse Office (Büro + Gastro im EG) und die revitalisierten Objekte The Malthouse (Gastro) , Historic Cellars (Gastro) und Historical Villa (Büro) umfasst. Der Komplex ist Teil der Quartiersentwicklung „Browary Warszawskie“, die insgesamt über 100.000 qm Büro-, Wohn- und Einzelhandelsfläche umfasst.  Hauptmieter sind der polnische Bierproduzent Grupa Żywiec, die internationale Anwaltskanzlei Allen & Overy und das Beratungsunternehmen MDDP.  

Strategie: Core
Mietfläche: rd. 29.600 m² ( rd. 80% auf Büronutzung und 20% auf Gastronomie- und Handelsflächen).
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 152 Mio. Euro 

 „8 St James‘s Square“ in London, England

Das 2015 fertig gestellte Bürogebäude „8 St James‘s Square“ liegt direkt am St James‘s Square im Herzen des Londoner West End und ist nahezu vollständig von fünf Parteien genutzt, Hauptmieter ist Société Générale.  Neben den Auszeichnungen mit dem  RIBA National Award und dem RIBA London Awardist das Gebäude zudem mit  BREEAM  „Excellent“ zertifiziert.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 5.850  m²
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 220 Mio. britische Pfund 

Bureau, 90 Fetter Lane in London

Das 1980 errichtete und 2018 umfassend modernisierte Bürohaus befindet sich in Londons etabliertem Büroteilmarkt Midtown und ist mit  BREEAM „Excellent“ zertifiziert. Langfristig und nahezu vollständig vermietet, Hauptmieter ist die Brauereigruppe Anheuser-Busch InBev UK.

Strategie: Core
Mietfläche: über 6.900 m²
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: 118 Mio. britische Pfund 

"Riverside IV“ in Dublin, Irland

2007 fertiggestelltes Bürogebäude im Zentrum von Dublin im Teilmarkt South Docks und ist vollständig und langfristig an Irlands größte Anwaltskanzlei Matheson Support Services Unlimited Company vermietet, die hier ihren globalen Hauptsitz unterhält. 

Strategie: Core
Mietfläche: rund 12.500 m² und 85 Parkplätze
Closing: 2021
Portfolio: Institutioneller Publikumsfonds
Volumen: rund 164 Mio. Euro 

"Bornhold Haus", Neuer Wall 80 in Hamburg, Deutschland

Das gemischt genutzte Gebäude aus dem Jahr 2009 befindet sich am Neuen Wall 80 mitten im CBD. Die Büro- und Einzelhandelsflächen sind langfristig an einen ausgewogenen Mietermix vermietet. 

Strategie: Core
Mietfläche: rund 10.900 m² 
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds

„210 NC“ in Chicago, Illinois

12-geschossiges Gebäude im Zentrum des Chicagoer Teilmarkts „Fulton Market, mit LEED Gold zertifiziert, vollständig und langfristig an sechs Unternehmen vermietet - Hauptmieter ist Google LLC.

Strategie: Core
Mietfläche: über 19.000 m²
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: 169 Mio. US-Dollar

"Parkview" in Prag

Der Büroneubau befindet sich Teilmarkt Pankrác im 4. Bezirk von Prag und ist nahezu vollständig an acht Nutzer vermietet. "Parkview" kombiniert nachhaltige Aspekte mit zeitgemäßen technologischen Innovationen und ist mit LEED Platin und WELL Health Safety zertifiziert.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 16.000 m²
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 77 Mio. Euro

"Panta Rhei“ in Düsseldorf 

Siebenstöckiges, mit LEED Gold zertifiziertes Bürogebäude im Teilmarktr Airport City. Vollständig vermietet, Hauptmieter ist die GEA Group AG. "Panta Rhei" bietet großzügige Flächen, eine flexible Raumaufteilung, moderne Heizungs- und Kühlsysteme für bestmögliche Energie- und Kosteneffizienz.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 9.600 m²
Closing: 2021
Portfolio: Spezialfonds

Ceresio 7/9 in Mailand 

Repräsentative Unternehmenszentrale des Design-Modelabels „Dsquared2“ wurde im Rahmen einer Sale-and-Lease-back-Transaktion erworben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des belebten Stadtquartiers Porta Volta, unweit des neu entstandenen Mailänder CBDs Porta Nuova und wurde 2010 unter Beibehaltung des originären Erscheinungsbildes umfassend revitalisiert.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 8.200 m²
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds

"Terrace Tower" in Amsterdam 

2020 fertiggestellter hochwertiger Büroneubau mit hoher Visibilität in prominenter Lage auf der Ostseite des Amsterdamer CBD (Zuidas) mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und Individualverkehr. Besonderheit: 8 der 14 Etagen verfügen über begrünte, direkt begehbare Terrassen. Zertifiziert mit BREEAM "Excellent".

Strategie: Core
Mietfläche: rund 16.800 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds

Theodore 9 in Paris

Zwischen 2015 bis 2017 unter Erhalt des historischen Charakters vollständig modernisiertes Bürogbeäude im 9. Arrondissement in der Nähe des Bahnhofs Saint-Lazare. Mit BREEAM „Very Good“ und NF HQE Renovation „Excellent“ zertifiziert, vollständig an den Sportartikelhersteller Adidas vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 3.400 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 80 Mio. Euro

Colombo 80 in Rom

Die Büroimmobilie befindet sich im Greater EUR, genauer im Teilmarkt Colombo mit guter Anbindung an den ÖPNV und Individualverkehr. Ausgewogener Mietermix mit bonitätsstarken Büronutzern, Hauptmieter PWC. Mit Abschluss des Refurbishments Ende 2020 wurde das Gebäude mit BREEAM "Very good" und LEED Gold zertifiziert.

Strategie: Core plus
Mietfläche: Mietfläche: rund 19.800 m² mit 65 TG-Plätzen sowie 11 Außenstellplätzen
Closing: 2020
Portfolio: Institutioneller Publikumsfonds

"Clarges Mayfair" in London

Mit BREEAM „Excellent“ zertifizierter Gebäudekomplex "Clarges Mayfair“ im Londoner West End, direkt am Green Park und in unmittelbarer Nähe zum Buckingham Palace gelegen. Der Komplex umfasst ein hochwertiges Bürogebäude mit Restaurant und zwei benachbarte Retail-Einheiten (u.a. Porsche Flagship-Store).

Strategie: Core
Mietfläche: über 6.000 m², davon rd. 5.000 m² Büro
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: 177 Mio. GBP

Generation Park Z in Warschau

Das Mitte 2019 errichtete hochwertige Bürogbeäude ist Teil des aus drei Gebäuden bestehenden Generation Park Komplexes im Teilmarkt „City Center West“. Zertifiziert mit der Höchstnote LEED for Core & Shell Platinum trifft die Immobilie "Generation Park Z" den aktuellen Zeitgeist und kombiniert nachhaltige Eigenschaften mit technologischen Innovationen.Zu den Mietern gehören u.a. Anwaltskanzlei Crido, Unternehmensdienstleister Vistra und die E-Commerce Plattform Amazon.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 19.000 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: 98 Mio. Euro

"Stantec Tower" in Edmonton, Kanada

Der rund 251 Meter hohe Neubau befindet sich im neu entwickelten ICE District im Herzen der Stadt und ist mit LEED Gold zertifiziert. Der Ankauf beinhaltet die unteren 29 (Büro, Retail und Food Hall) der insgesamt 69 Stockwerke des „Stantec Tower“ mit einer Gesamtmietflächevon rund 67.000 m² und 617 Parkplätzen.

Strategie: Core plus
Closing: 2019 (29 der insgesamt 66 Stockwerke)
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 315 Mio. EUR

12 rue d‘Astorg in Paris, Frankreich

Repräsentatives Trophy Asset in attraktiver Lage inmitten des Pariser CBD. Hauptmieter des historische Stadtpalais ist die US-amerikanische Anwaltskanzlei Goodwin Procter.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 3.500 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds

"Baggot Plaza“ in Dublin, Irland

Beim Objekt „Baggot Plaza“ handelt es sich um ein hochwertiges Bürogebäude in zentraler Lage, zertifiziet mit LEED Gold, vollständig bis 2041 an die Bank of Ireland vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 12.000 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 140 Mio. Euro

 "HVPX" in Berlin  

Hochwertiges Objekt in zentraler Lage in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe des Gendarmenmarkt.

Strategie: Core
Mietfläche: über 6.200 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds

"The Reflector" in Dublin 

Mit LEED Gold zertifizierter Büroneubau in den Docklands von Dublin. 100 Prozent an vier Nutzer vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: über 11.500 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: Headline-Preis 153 Mio. Euro

„Sainte Cécile“ in Paris 

Multifunktionales, modernes Bürohaus; befindet sich im belebten Geschäftsviertel des 9. Arrondissements und ist vollständig an das Bankhaus BNP Paribas vermietet. 

Strategie: Core
Mietfläche: rund 9.400 m²
Closing: 2020
Portfolio: Institutioneller Publikumsfonds
Volumen: 165 Mio. Euro 

„Central Plaza Two“ in Brisbane

25-geschossiges Grade-A-Gebäude im sog. „Golden Triangles“ des CBDs von Brisbane mit hochwertig ausgestatteten „End of Trip Facilities“.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 32.000 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 230 Mio. Euro 

452 Flinders Street in Melbourne

Das 20-geschossiges Grade-A-Bürogebäude im CBD wurde 2018 revitalisiert und ist langfristig an 16 Nutzer vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 38.000 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 280 Mio. Euro 

„Flintholm House II“ in Kopenhagen.

Das neue E&Y Headquarter wurde Ende 2019 fertiggestellt und ist mit DGNB Gold zertifiziert.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 9.800 m²
Closing: 2019 
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 45 Mio. Euro 

Bürohaus „6Y“ in Portland

Das elfstöckige Multi-Tenant-Gebäude befindet sich im CBD von Portland, direkt gegenüber dem Pioneer Square und ist langfristig vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 10.500 m²
Closing: 2019
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: 47,5 Mio. US-Dollar

"Palazzo Aporti" in Mailand

Repräsentatives, hochwertiges Bürogebäude in zentraler Lage, 2007 – 2011 vollumfassend revitalisiert. Hauptmieter ist State Street Bank.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 26.500 m²
Closing: 2019
Portfolio: Publikumsfonds

51 Moorgate in London

Das Bürogebäude in City Core Lage wurde mit Fertigstellung im Oktober 2019 in Neubauqualität hochwertig revitalisiert, mit BREEAM Excellent ausgezeichnet und ist langfristig an Skanska UK plc. vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 4.300 m²
Closing: 2019
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 62 Mio. britische Pfund

The One, Brüssel

24-geschossiger Büroneubau in der Rue de la Loi in unmittelbarer Nähe des Sitzes der Europäischen Kommission.

Strategie: Core
Mietfläche: über 30.600 m² und 155 Stellplätze
Closing: 2018
Portfolio: Publikumsfonds

"1100 Vermont“ in Washington D.C. 

Das Multi-Tenant-Büroobjekt liegt im Teilmarkt East End mit excellenter Verkehrsanbindung. 1961 erbaut, 2012 bis 2014 umfangreich renoviert, 100 % an 20 Nutzer vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 6.300 m²
Closing: 2018
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 40 Mio. USD

"Metropolitan" in Paris

Modernes Multi-Tenant-Gebäude im 17. Arrondissement, 2017 umfassend renoviert, 100  Prozent vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 22.000 m²
Closing: 2018
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: k.A.

„Tower 185“ in Frankfurt am Main

Hochwertige und exklusiv ausgestattete Immobilie in zentraler Innenstadtlage, zertifiziert mit LEED-Gold. Langfristig an mehr als 20 bonitätsstarke Nutzer mit internationaler Ausrichtung vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: mehr als 100.000 m²
Closing: 2018
Portfolio:  anteilig für vier Immobilienfonds erworben.
Volumen: rund 775 Mio. Euro

Bürogebäude „Verde SW1"  in London Victoria

Ursprünglich 1995 errichtet und 2017 umfassend und hochwertig kernsaniert,  BREEAM  „Excellent“ zertifiziert und langfristig an 17 bonitätsstarke Nutzer vermietet. 

Strategie: Core
Mietfläche: rund 30.000 m²
Closing: 2018
Portfolio: Jont Venture für zwei Publikumsfonds 

Multi-Tenant-Objekt in Helsinki

LEED-Gold zertifizierte Bürogebäude im CBD von Helsinki, vollständig an 14 Nutzer vermietet. Hauptmieter ist KPMG.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 16.000 m²
Closing: 2018
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 190 Mio. Euro

Investment

• Einzelimmobilien ab 30 Mio. Euro
• Portfolios
• Joint Ventures ab 250 Mio. Euro

Klassifizierung

• Innerstädtische Shopping-Center
• Regionale Shopping-Center
• Fachmarkt-/Nahversorgungscenter
• High Street Retail

Standorte

• Etablierte Einzelhandelslagen
• Hohe Zentralität und Kaufkraft
• Gute infrastrukturelle Anbindung (z.B. ÖPNV)

Objekte

• Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, zertifiziert nach einem international anerkannten Label
• Einwandfreier, dem Alter entsprechender Zustand, kein Instandhaltungsstau
• Angemessene Anzahl an Pkw-Stellplätzen

Mietverträge

• Durchschnittliche Laufzeit (WALT) mindestens 5 Jahre
• Vermietungsstand annähernd 100%.
• Gute Ankermieter; bonitätsstarke Mieter
• Guter Branchen-Mieter-Mix
• Marktübliche Indexierung und Nebenkostenregelung

Whole Foods, Santa Monica, Los Angeles County, USA

2017 saniertes Einzelhandelsobjekt mit angebauter Coffee-Shop-Einheit an der Kreuzung von Pico Blvd. und Cloverfield Blvd. Es ist im Rahmen eines Triple Net-Mietvertrages bis  2037 vollständig an eine Tochtergesellschaft der Whole Foods Market Inc. vermietet.

Strategie: Core
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rd. 54,3 Mio. USD

Grafton Street in Dublin, Irland

2016 umfassend revitalisiertes Büro- und Retailgebäude inmitten der Grafton Street, einer der prominentesten Einzelhandelslagen in Dublin. Langfristig an zwei Nutzer vermietet: H&M Hennes & Mauritz („& Other Stories“) und „Hays Ireland“, der global agierende und irische Marktführer für Personaldienstleister und Personalvermittlung. 

Strategie: Core
Mietfläche: rund 1.750 m², davon über 900 m² Retailfläche
Closing: 2021
Portfolio: Institutioneller Publikumsfonds
Volumen: rund 25 Mio. Euro 

"Orefici" in Mailand, Italien

Büro- und Einzelhandelsimmobilie inmitten des klassischen CBDs von Mailand, nahezu vollständig vermietet, zertifiziert mit LEED-Gold.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 7.000 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds

"Business Center“ in Salzburg.

Mixed-use Ensemble beherbergt ein von der Spar-Gruppe betriebenes Einkaufszentrum, ein Hotel sowie moderne Büroflächen.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 19.300 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds

Fachmarktzentrum „Länna Market“ bei Stockholm 

2002 errichtet und 2016/2017 renoviert sowie neu positioniert, langfristig an 19 überwiegend nationale und internationale Einzelhandelsketten vermietet.

Strategie: Core / Core plus
Mietfläche: rund 37.000 qm sowie ca. 1.000 Parkplätze
Closing: 2018
Portfolio: institutioneller Sektorenfonds
Volumen: rund 81 Mio. Euro

"Paramus Junction" in New Jersey

Eingeschossige Fachmarktzentrum „Paramus Junction“ in etablierte Lage, 1992 gebaut und 2017 großflächig renoviert, 100 Prozent vermietet.

Strategie: Core plus
Mietfläche: rund 7.000 m² sowie 391 Parkplätze
Closing: 2018
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 81 Mio. Euro

L'Aubette/Petite Boucheries, Straßburg

Historisches Landmark-Gebäude in exklusiver Lage; 100 % vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: 8.500 m² (davon 2.800 m² Hotel)
Closing: 2017
Portfolio: institutioneller Sektorenfonds

Canberra Outlet Centre, Australien

Einziges Outlet-Center im Umfeld der australischen Hauptstadt Canberra, breiter Mix von 125 Nutzern.

Strategie: Core plus
Mietfläche: rund 45,000 m²
Closing: 2017
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 95 Mio. Euro

Investment

• Einzelimmobilien ab 30 Mio. Euro
• Portfolios
• Joint Ventures ab 250 Mio. Euro

Klassifizierung

• 2-, 3-, 4- und 5-Sterne Hotels
• Nur Pachtverträge; keine Managementverträge

Standorte

• Vorzugsweise 1-A-Lagen
• Vorzugsweise Stadthotels
• Überregional bedeutende Standorte

Objekte

• Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, zertifiziert nach einem international anerkannten Label
• Möglichst nicht älter als 10 Jahre
• Alternativ: Der letzte Umbau oder die Sanierung liegt nicht länger als 5 Jahre zurück
• Sehr guter Erhaltungszustand; kein Instandhaltungsstau
• Mindestens 120 Zimmer
• Guter Business-Leisure-Mix

Mietverträge

• Laufzeit Pachtvertrag mindestens 10 Jahre
• Renommierte Hotelketten
• Marktübliche Instandhaltungsregelungen, Indexierung und Nebenkostenregelung

Clayton Hotel Charlemont in Dublin, Irland

Sale-and-Leaseback Transaktion - Vier Sterne Hotel in zentraler Lage, 2018 errichtet, verfügt über 190 Zimmer und ist 35 Jahre an die dalat group vermietet.

Strategie: Core
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 62 Mio. Euro

Ruby Hotel in Düsseldorf

Der 170-Zimmer-Hotelneubau im Zentrum von Düsseldorf wird von Ruby Hotels & Resorts betrieben.

Strategie: Core
Closing: 2019
Portfolio: Spezialfonds

The Marker Hotel in Dublin

Das 5-Sterne-Hotel im Boutique-Stil befindet sich in Prime-Waterfront Lage im Stadtteil Docklands und verfügt über 187 Zimmer und Suiten.

Strategie: Core
Closing: 2019
Portfolio: Publikumsfonds

Sir Albert in Amsterdam

5-geschossiges Hotel mit insgesamt 90 Zimmern, öffentlichen Restaurant und Bar im belebtem Stadtteil De Pijp.

Strategie: Core
Closing: 2019
Portfolio: Institutioneller Sektorenfonds

5-Sterne NH Hotel in Amsterdam

Das NH Collection Barbizon Palace ist ein Flagship-Hotel der NH Hotelgruppe; zentral im Stadtzentrum von Amsterdam gelegen.

Strategie: Core
Closing: 2018
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: > 150 Mio.   Euro

Hyatt Centric The Loop, Chicago

4-Sterne-Hotel mit 257 Zimmern und Restaurant im CBD von Chicago.


Strategie: Core
Closing: 2017
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: 110 Mio. US-Dollar

InterCity in Hamburg

14-geschossiges Hotel mit 275 Zimmer und 6 Tagungsräume im Stadtteil St. Pauli.

Strategie: Core
Closing: 2016
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: k.A.

Hotel Vondel & Hotel Römer in Amsterdam

Prominente Innenstadtlage im Museumsquartier; Pachtvertrag mit Festlaufzeit von 25 Jahren.

Strategie: Core
Closing: 2016
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: k.A.

Radisson Blu Hotel in Edinburgh

Ankaufsobjekt umfasst 4-Sterne-Haus mit 238 Zimmern, Parkhaus, Jugendherberge sowie ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Strategie: Core
Closing: 2015
Portfolio: institutioneller Sektorenfonds
Volumen: k.A.

Sofitel Bayerpost München

1896 bis 1900 als königlich-bayerisches Hauptpostamt errichtet und 2001 bis 2004 zu einem 5-Sterne-Luxushotel umgebaut.

Strategie: Core
Closing: 2015
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: k.A.

Investment

• Einzelimmobilien ab 30 Mio. Euro
• Portfolios
• Joint Ventures ab 250 Mio. Euro

Klassifizierung

• Logistikzentren
• Distributionszentren
• City Logistikzentren

Standorte

• Nationale und internationale Logistikdrehscheiben
• Metropolregionen
• Gute Verkehrsanbindung (Straße, Schiene, Wasser, Flughafen)

Objekte

• Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, zertifiziert nach einem international anerkannten Label
• Nicht älter als 10 Jahre
• Sehr guter Erhaltungszustand; kein Instandhaltungsstau
• Moderne Gebäudekonfiguration und ausgeprägte Multifunktionsfähigkeit (z. B. Deckenhöhe über 10,50 m, weites Stützenraster, hohe Bodentraglasten)

Mietverträge

• Durchschnittliche Laufzeit (WALT) mindestens 5 Jahre
• Vermietungsstand mindestens 80%; Projektentwicklungen auch ohne Vorvermietung
• Bonitätsstarke Mieter
• Marktübliche Indexierung, Nebenkostenregelung und Instandhaltungsregelung

EK2 in Genf, Schweiz 

Das Mitte 2021 errichtete Multi-Storage Objekt "EK2" liegt in der ZIMEYSA-Zone, eine der wichtigsten Industrie- und Logistikzonen von Genf mit hervorragender Anbindung an den Flughafen, die Autobahn und das Schienennetz und ist an 14 Mieter unterschiedlicher Branchen zu 99% vermietet. 

Strategie: Core
Mietfläche: rund 18.000 m² und 128 Stellplätze
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds

"Opus" Portfolio in Meerane, Deutschland

Das  Portfolio befindet sich am Standort Meerane direkt an der A4 zwischen Dresden und Erfurt. Hauptmieter sind der Automobilkonzern Volkswagen und der Logistikdienstleister Rhenus (Rhenus SE & Co. KG, Rhenus Automotive Zwickau GmbH). 

Strategie: Core
Mietfläche: 168.459 m²
Closing: 2021 (6 Gebäude)
Portfolio: Spezialfonds

Logistikkomplex Großbeeren in Berlin, Deutschland

Modernes BREEAM „Good“ zertifiziertes Logistikobjekt im Güterverteilzentrum (GVZ) Großbeeren südlich von Berlin, wurde in zwei Bauabschnitten 2015 und 2017 fertig gestellt und ist vollständig und langfristig an ASOS.com Limited vermietet.


Strategie: Core
Mietfläche: 91.500 m² sowie 1.000 Parkplätze
Closing: 2021
Portfolio: Publikumsfonds

Fiege Logistikzentrum in Bremen, Deutschland

Ende 2020 fertiggestelltes Logistikzentrum im Güterverkehrszentrum Bremen-Strom. 100 Prozent an Fiege Logistik vermietet (Sale & Leaseback).

Strategie: Core
Mietfläche: rund 41.000 m² sowie über 100 Stellplätze
Closing: 2020
Portfolio: Institutioneller Publikumsfonds

Distribution Centre MK45 3PD Wixams, Bedford, Großbritannien

Von B&M entwickelte CrossDocking-Halle ist zu 100% von B&M mit einer Mietvertragslaufzeit von 20 Jahren angemietet (Sale & Leaseback).

Strategie: Core
Mietfläche: rund 102.000 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds

Industrial Campus Vienna East - Logistikpark in Österreich

Bei dem Industrial Campus Vienna East handelt es sich um Österreichs größten Logistikpark, welcher im finalen Ausbauzustand aus sechs modernen und nachhaltigen (DGNB zertifiziert) Gebäuden bestehen soll. Er liegt im Länderviereck Österreich, Tschechien, Slowakei, Ungarn - in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Wien Schwechat.

Strategie: Core
Mietfläche: insgesamt rund 122.500 m² 
Closing: Ende 2019: Gamma 1 und Gamma 2, Ende 2020:  Alpha 2 und Gamma 3;
               vorr. Ende 2021:  Beta
Portfolio: institutioneller Sektorenfonds

Hermes Logistik-Center in Deutschland

Zwei neu errichtete Cross-Dock Center in Großkugel und Greven, langfristig an Hermes vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 106.000 m²
Closing: 2020
Portfolio: Publikumsfonds

"Broekman"  Logistikimmobilie in Venlo

Neu errichtetes Distributionscenter im Businesspark „Trade Port Zuid", bestehend aus vier miteinander verbundenen Lagerhallen, wovon zwei für Gefahrengut zugelassen sind; langfristig an Broekman Logistics vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: über 63.000 m²
Closing: 2019
Portfolio: Publikumsfonds

"Mönchhof Frankfurt Airport" in Kelsterbach

Hochmoderner und multifunktionaler Neubau, flexibel in vier Abschnitte teilbar, zertifiziert mit DGNB Gold.  

Strategie: Core
Mietfläche: rund 31.700 m²
Closing: 2018
Portfolio: Publikumsfonds

Logistikgebäude "VidaXL" in Venlo

Moderner Neubau im Teilmarkt Trade Port Noord in Venlo direkt an der deutschen Grenze.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 105.000 m²
Closing: 2018
Portfolio: institutioneller Sektorenfonds

Logistik- und Light Industrial Portfolio in Tschechien

Portfolio umfasst vier CTParks: Prag Nord und Prag West sowie Pilsen und Teplice mit zusammen 36 modernen Gebäuden und 67 Mietern.

Strategie: Core
Mietfläche: über 415.000 m²
Closing: 2018 (33 Gebäude), Ende 2019 (3 Gebäude)
Portfolio: verschiedene Fonds
Volumen: rund 460 Mio. Euro

"Still" Logistikzentrum Hamburg

Neubau zertifiziert mit DGNB-Gold; langfristig an die Still GmbH vermietet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 27.000 m²
Closing: 2017
Portfolio: Spezialfonds

Fulfillment Center in Hartford, USA

2015 als Fulfillment-Center für Amazon errichtet.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 95.000 m²
Closing: 2016
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 105 Mio. US-Dollar

"The Gateway Amazon Distribution Center", St. Louis

Hochwertiges, 2016 fertiggestelltes Distributionscenter im Großraum St. Louis, Illinois.

Strategie: Core
Mietfläche: knapp 67.000 m²
Closing: 2016
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: k.A.

Logistikimmobilien-Portfolio in Polen

Gewerbehallen an etablierten Logististikstandorten in Tychy und Bierun.

Strategie: Core
Mietfläche: über 123.000 qm
Closing: 2015
Portfolio: Publikumsfonds
Volumen: rund 80 Mio. Euro

Logistikneubau im GVZ Bremen

Logistikneubau im GVZ Bremen; Triple-Net-Vertrag mit Kieserling Logistik-Gruppe.

Strategie: Core
Mietfläche: rund 30.000 m²
Closing: 2015
Portfolio: institutioneller Sektorenfonds
Volumen: rund 23 Mio. Euro