Regierungsviertel von Den Haag
Wie aus einem Bürogebäude ein Luxus-Boutique Hotel wird
Die Geschichte des Bürogebäudes in der Paleisstraat im lebendigen historischen Zentrum Den Haags ist faszinierend: eine Umwandlung, deren Vorher-Nachher-Wirkung an Strahlkraft nur schwer zu toppen ist. Aus der nicht mehr marktfähigen Immobilie mit Büronutzung in der Paleisstraat 5 wurde mit dem Betreiber „Mövenpick“ ein repräsentatives Boutique-Hotel mit 72 Gästezimmern auf First-Class-Niveau – und das unter Beibehaltung der Gebäudehülle und Atrium mit Oberlicht.
Die repräsentative Adresse des ehemaligen Bürogebäudes in CBD-Lage im Den Haager Regierungsviertel unweit des Königspalastes zeigte sich als geradezu prädestiniert für diesen beeindruckenden Wandel des fünfstöckigen Gebäudes hin zu einem modernen Hotel-Juwel im Dutch-Design-Konzept des Schweizer Betreibers „Mövenpick“.
Maßnahmen im Überblick:
Die Umwandlung des Bürogebäudes mit ehemals 6.100 m² Mietfläche in ein attraktives, marktgerechtes Boutique-Hotel begann Mitte 2018 unter der Leitung eines internationalen Projektteams. Genau ein Jahr später wurde das neu konzipierte Hotel seinem Betreiber „Mövenpick“ übergeben, um im Glanz eines First-Class-Hotels in bester Geschäftslage Gäste aus der ganzen Welt willkommen zu heißen und zu begeistern.
- Entwicklung, Planung und Realisierung eines innovativen Hotelkonzeptes durch ein internationales Projektteam (Deutschland, Niederlande, Schweiz, USA)
- Komplette Entkernung
- Umstrukturierung der Erdgeschossflächen, Einbau von Empfangsbereich, Konferenzfläche, Restaurant und Produktionsküche
- Erneuerung der Eingangssituation und Einbau eines innenliegenden, offenen Haupttreppenhauses mit Belichtung über ein neues Glasdach
- Einbau von 72 Gästezimmern unterschiedlicher Größe
- Kompletterneuerung der technischen Gebäudeausstattung sowie Brandschutzertüchtigung
Ergebnis:
Durch profunde Marktanalyse und einem visionären Konzept wurden mit der Umwandlung des Bürogebäudes in ein Boutique-Hotel der Luxusklasse die Chancen im Markt erkannt und optimal ausgeschöpft: Es entstand ein neues, außergewöhnlich attraktives Hotel unter Leitung der renommierten Schweizer Hotelkette „Mövenpick“, mit der ein langfristiger Mietvertrag geschlossen wurde. Das Hotel lebt Modernität und den First-Class-Anspruch auf allen Ebenen: vom repräsentativen Eingangsbereich, dem offenen Treppenhaus über die Konferenzräume bis hin zu Restaurant, Weinbar und dem beeindruckenden Atrium, welches das innovative Dutch-Design des Boutique-Hotels ins perfekte Licht rückt – und Gäste aus der ganzen Welt begeistern wird.