Smartes Gebäude- und Energiemanagement für ein nachhaltig optimiertes Raumklima
Weltweit verbrauchen Immobilien insgesamt etwa 40 Prozent der globalen Primärenergie. Energiekosten sind bei den Betriebskosten einer der größten Kostenfaktoren. Zudem setzt der Verbrauch von Energie Treibhausgase frei, die maßgeblich zum Klimawandel beitragen.
Wir arbeiten kontinuierlich daran, den Energieverbrauch sowie die CO2-Emissionen unserer Bestandsimmobilien zu reduzieren und gleichzeitig die Aufenthaltsqualität für unsere Mieter im Gebäude zu verbessern.
Bereits seit vielen Jahren investiert Deka Immobilien bevorzugt in sogenannte „green buildings“ - Gebäude, die unter dem Leitgedanken der Nachhaltigkeit entwickelt wurden und einen hohen ökologischen, technischen und soziokulturellen (well-being) Standard erfüllen. Mit einer Zertifizierungsquote von rund 70 Prozent bezogen auf das gesamte Immobilienvermögen gehört Deka Immobilien heute zu den größten deutschen Immobilienbestandshaltern.
Wohlfühl-Raumklima für unsere Mieter mit smarter MeteoViva Climate Technologie
Eine weitere wichtige Maßnahme zur Erreichung unserer Ziele ist die Umsetzung von Optimierungsmöglichkeiten im laufenden Betrieb in Kooperation mit dem Technologieunternehmen MeteoViva. Die patentierte Smart-Data Technologie MeteoViva Climate verleiht dem Gebäude die richtige „Intelligenz“, um mit deutlich weniger Energieeinsatz ein konstantes Wunschklima für den Nutzer zu schaffen.
Im Gegensatz zu konventionellen Gebäudesteuerungen reagiert MeteoViva Climate nicht bloß auf Gebäudezustände und Außentemperaturen, sondern antizipiert künftige Umweltbedingungen und Nutzungsparamater und stellt das Gebäude vorausschauend darauf ein. So fließt zum richtigen Zeitpunkt nur so viel Wärme, Kälte und Frischluft in das Gebäudeinnere wie für Wohlfühlklima benötigt wird.
Mit dem Einsatz der innovative Smart-Data-Technologie werden durchschnittlich 15 bis 45 Prozent Energiekosten eingespart. Für 100 Objekte aus dem Deka Immobilien Portfolio streben wir mit der digitalen Lösung eine Einsparung des CO2-Ausstoß von bis zu 15.000 Tonnen jährlich an. Zum Vergleich. Eine Buche muss 80 Jahre wachsen um eine Tonne CO2-Emission zu kompensieren.