Von effizienten Leuchtmitteln über regenerative Energien bis hin zu selbstlernenden Systemen. Es gibt nicht den einen großen Knopf, auf den man drücken kann, um CO2-neutral zu sein. Um Immobilien klimafreundlicher zu machen, muss man an vielen Punkten ansetzen. Die Deka Immobilien nimmt das Thema Klimaschutz gemeinsam mit ihren Partnern in Angriff. Ein Beispiel für das Arbeiten an vielen Details für mehr Nachhaltigkeit ist unser Fachmarktzentrum in Göttingen. Im Kauf Park wurde ein LoRaWAN zur digitalen Auslesung sämtlicher Zähler sowie Sensoren aufgebaut. Darüber hinaus kann über das Dashboard der Stadtwerke Göttingen nicht nur der aktuelle Energieverbrauch angezeigt werden, es ermöglicht auch ein Monitoring und Reaktionen auf außergewöhnliche Verbräuche, sodass der Betrieb des Centers deutlich ressourceneffizienter gesteuert werden kann. 

Intelligente Energieeffizienz

Das Fachmarktzentrum „Kauf Park“ in Göttingen mit über 60 Geschäfte auf einer Verkaufsfläche von rund 45.000 m² gehört seit dem 08. Februar 2019 zum Deka Immobilien Portfolio. Gemeinsam mit dem Centermanagement Völkel und den Stadtwerken Göttingen wurde für das Shopping-Center ein eigenes LoRaWAN (Long Range Wide Area Network) aufgebaut und sämtliche Zähler und Sensoren mit einer Schnittstelle dafür ausgerüstet. LoRaWAN ist ein energieschonendes (Low Power) Netzwerk, das Daten mittels smarter Funk-Geräte über weite Distanzen (Wide Area) erfasst und so eine bequeme Auswertung ermöglicht.

Dafür wurde die rund 160.000 Quadratmeter Grundstücksfläche des Centers in einem aufwendigen Prozess mit unterschiedlichen elektronischen Sensoren bestückt, die über zwei auf dem Gelände installierte Gateways Daten erzeugen.

Aktuell werden alle 150 Verbrauchszähler für Strom, Wärme, Gas und Wasser per Funk in ein Dashboard übertragen. Messwerte zu Energieverbräuchen können so beispielsweise kosteneffizient gesteuert, kontrolliert und somit Ressourcen optimiert werden. Zusätzlich wurden Notfallsensoren eingebunden, um Fehler im Versorgungsnetz und Abweichungen der Normwerte bei CO2, Luftfeuchtigkeit, Temperatur, Lautstärke in Räumen und Tiefgaragen frühzeitig zu erkennen.

Selbstverständlich hat der Kauf Park sein Beleuchtungskonzept nahezu vollständig auf eine stromsparende LED-Technik umgerüstet. So wurden von der Decken-, Schaufenster- und Effektbeleuchtung bis hin zum Notlicht und Sicherheitsbeleuchtung bereits 90 Prozent aller Leuchtmittel im Innen- und Außenbereich des Kauf Park ausgetauscht. 

Umsetzung der UN Sustainable Development Goals: