Attraktives Portfolio – hoher Vermietungsstand mit langlaufenden Mietverträgen
Deka-ImmobilienNordamerika besteht seit drei Jahren und ist damit fester Bestandteil der Deka-Angebotspalette. Mit einer Investition in die nordamerikanischen Immobilienmärkte können Sie an den dynamischen Wachstums- und den soliden Ertragsaussichten dieser Anlageregion partizipieren.
Das Portfolio besteht aktuell aus sieben attraktiven Objekten in Top-Lagen in den Bereichen Büro, Handel, Logistik und Hotel. Alle Objekte sind entweder neu erstellt oder sehr hochwertig modernisiert. Mieterträge der Objekte konnten seit Auflegung gesteigert werden.
Deka-Immobilien Nordamerika ist ein geeignetes Investment für immobilienaffine Kunden, die von den Renditechancen der Anlageregion Nordamerika profitieren und in US-Dollar anlegen möchten. Neben einer Einmalanlage ist auch ein schrittweiser Bestandsaufbau im Deka-ImmobilienNordamerika möglich.
Deka-ImmobilienNordamerika - Der Film
Nordamerikanische Immobilien, starkes Fundament
Investition in eine attraktive Region
Nordamerika, mit den USA als weltgrößter Volkswirtschaft, ist eine starke Wirtschaftsregion. Sie steht für starke Innovationskraft, Wettbewerbsfähigkeit, Technologieführerschaft und ein positives Bevölkerungswachstum. Dies führt zu einer hohen, anhaltenden Nachfrage nach Gewerbeimmobilien.
Kanada als nachhaltig stabile Volkswirtschaft und Mexiko als Wachstumsland mit engen Verflechtungen in die USA ergänzen das Portfolio.
Immobilien im Fonds
Was für diesen Fonds spricht
-
Sie investieren in einen attraktiven Wirtschaftsraum mit wachsender Bevölkerung und steigender Immobiliennachfrage.
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Deka Immobilien analysiert für Sie den Markt und identifiziert aussichtsreiche Immobilien.
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Sie partizipieren von den Anlagechancen des Wirtschaftsraumes Nordamerika.
Deka-ImmobilienNordamerika
Aktuelle Fondsdaten vom 03.08.2020
| ISIN | DE000DK0LLA6 |
|---|---|
| WKN | DK0LLA |
| Typ | Immobilienfonds |
| Gesellschaft | Deka Immobilien Investment GmbH |
|---|---|
| Schwerpunkt | Immobilienfonds Nordamerika |
| Währung | USD |
| Ausgabeaufschlag | 3,75% |
|---|---|
| Laufende Kosten | 0,90%* |
| Ausgabepreis | 56,10 USD |
| Rücknahmepreis | 54,07 USD |
* Bei den an dieser Stelle ausgewiesenen laufenden Kosten handelt es sich um eine Kostenschätzung, da die Kosten des letzten Geschäftsjahres nicht die künftige Belastung des Fondsvermögens mit Kosten widerspiegeln. Grundsätzlich enthalten Laufende Kosten weder Kosten für An- und Verkäufe von Vermögensgegenständen (Transaktionskosten) noch Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften.
Wesentliche Chancen
- Langfristige Renditechancen und Erzielung laufender Erträge durch Investition in attraktive Immobilien und professionelles Immobilienmanagement
- Risikostreuung der Liegenschaften über Standorte, Mieter und Nutzungsarten zur Verstetigung der Rendite
- Mit kleinen Beträgen flexibel in Immobilien investieren
- Für diesen Fonds bleiben gemäß aktueller Rechtslage 80% der Erträge steuerfrei
Wesentliche Risiken
- Immobilientypische Risiken können zu Minderungen der Immobilienwerte oder laufenden Erträgen des Fonds führen (z.B. Mietausfall, Vermietungsquote)
- Erhöhtes Anteilspreisrisiko durch Fokussierung auf bestimmte Länder und noch eingeschränkte Diversifikation im Rahmen des Portfolioaufbaus
- Zinsänderungsrisiko bei Liquiditätsanlagen und fremdfinanzierten Immobilien
- Restrisiko von Fremdwährungsverlusten bei Anlagen außerhalb der US-Dollar-Länder trotz strategischer Absicherung
- Beeinträchtigung der Rückgabemöglichkeiten durch gesetzliche Fristen und Risiko der Rücknahmeaussetzung aufgrund nicht ausreichender Liquidität bei fortlaufendem Anteilspreisänderungsrisiko
Rechtliche Hinweise
Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Wesentlichen Anlegerinformationen, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen.
Aussagen gemäß aktueller Rechtslage, Stand: Mai 2019. Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (z.B. durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.