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    • Deka-Immobilien Fonds Selektion Europa

    Spezialfonds

    | WKN: DK0TWW | ISIN: DE000DK0TWW0

    Porträt

    Ziele und Anlagepolitik

    • Das Anlageziel dieses Investmentfonds ist die Erwirtschaftung regelmäßiger Erträge aufgrund zufließender Ausschüttungen sowie ein Wertzuwachs durch eine positive Entwicklung der Vermögenswerte.
    • Dabei wird die Erzielung einer größtmöglichen Rendite bei gleichzeitig angemessenem Risiko für diese Anlageklasse angestrebt.
    • Das Fondsmanagement investiert zu diesem Zweck mindestens 51 % des Wertes des Sondervermögens in Immobilien-Investmentvermögen (Zielfonds).
    • Der Auswahlprozess für die Zielfondsanlage berücksichtigt den Erwerb, der laufenden Ertrag und den Verkauf des entsprechenden Zielfonds, wobei insbesondere beim Ankauf von Zielfonds diese einer umfangreichen, ertrags- und risikoorientierten Erwerbsprüfung unterzogen werden. Diese beinhaltet eine systematische Stärken-/ Schwächen- Analyse des Zielfonds und eine Analyse der mit der Transaktion verbundenen Risiken.
    • Die von den Zielfonds gehaltenen Immobilien sollen eine ausgewogene Mischung hinsichtlich der gewerblichen Nutzungsarten für Immobilien (Büro, Handel, Logistik und Hotel) vermitteln. Im Dachfonds sollen mindestens 85% der über die Zielinvestments indirekt gehaltenen Immobilien in Europa liegen.
    • Zu Absicherungszwecken sind Geschäfte in von einem Basiswert abgeleiteten Finanzinstrumenten (Derivate) zulässig.
    • Empfehlung: Dieser Fonds ist unter Umständen für Anleger nicht geeignet, die ihr Geld innerhalb eines Zeitraums von fünf Jahren aus dem Fonds wieder zurückziehen wollen.
    • Die Ermittlung der Rendite erfolgt auf Basis der täglich berechneten Anteilpreise, welche auf Grundlage der im Fonds enthaltenen Vermögenswerte berechnet werden.

    Wertentwicklung

    Quelle: DekaBank

    Die Bruttowertentwicklung (BVI-Methode) berücksichtigt alle auf Fondsebene anfallenden Kosten (z.B. Verwaltungsvergütung). Die Nettowertentwicklung berücksichtigt zusätzlich die auf Anlegerebene anfallenden Kosten, wie z.B. Depotkosten, die in der Darstellung nicht berücksichtigt werden. Bitte vergleichen Sie hierzu das Preisverzeichnis Ihrer depotführenden Stelle.
    Bitte beachten Sie: Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
    Diese Kostendarstellung erfüllt nicht die Anforderungen an einen aufsichtsrechtlich vorgeschriebenen Kostenausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftragsausführung erhalten werden.

    Aktuelle Daten

    52-Wochen-Hoch 51,26
    52-Wochen-Tief 49,36

    Risikobetrachtung

    Kennzahlen 1 Jahr 3 Jahre
    Volatilität n.v. n.v.
    Sharpe-Ratio n.v. n.v.

    Wertentwicklungsrechner

    Ermitteln Sie die historische Wertentwicklung für diesen Fonds.

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    Preissuche / Preisexport

    Suchen Sie zu diesem Fonds die historischen Tagesdaten? Geben Sie das gesuchte Datum ein und starten Sie die Suchabfrage. Sollte für das von Ihnen angegebene Datum kein Preis vorhanden sein, zeigen wir den Preis an, der am letzten Arbeitstag vor dem von Ihnen angegebenen Datum festgestellt wurde.

    Weitere Fondsdaten

    Chancen & Risiken

    Wesentliche Chancen

    • Durch die Investition des Fonds in attraktive institutionelle Immobilienfonds außerhalb der Deka-Gruppe besteht für den Anleger die Chance auf die Erzielung attraktiver langfristiger Renditen und laufender Erträge.
    • Durch die breite Risikostreuung der Liegenschaften der Zielfonds über Länder, Standorte, Mieter und Nutzungsarten soll die Rendite verstetigt werden.
    • Der Fonds bietet die Möglichkeit, oberhalb der Mindestanlage flexibel in Immobilieninvestments zu investieren.
    • Ein Teil der Erträge bleibt steuerfrei. Für Deka-Immobilien Fonds Selektion Europa beträgt die Teilfreistellung 60%.

    Wesentliche Risiken

    • Immobilientypische Risiken können zu Minderungen der Immobilienwerte oder laufenden Erträgen des Fonds führen (z.B. Mietausfall, Vermietungsquote).
    • Es können Risiken im Zusammenhang mit den Investmentanteilen der Zielfonds auftreten (z.B. Risiko der eingeschränkten bzw. fehlenden Handelbarkeit).
    • Bei Liquiditätsanlagen und fremdfinanzierten Immobilien besteht ein Zinsänderungsrisiko.
    • Gesetzliche Fristen und das Risiko der Rücknahmeaussetzung aufgrund nicht ausreichender Liquidität können die Rückgabemöglichkeiten bei fortlaufendem Anteilspreisänderungsrisiko beeinträchtigen.

    Download Bereich

    Neben den aufgeführten Publikationen halten wir für einige unserer Fonds zusätzliche Informationen, z.B. Berichte, die aufgrund von bank- oder versicherungsaufsichtsrechtlichen Vorgaben für institutionelle Kunden erstellt werden, bereit. Sollten Sie Interesse am Erhalt dieser Informationen haben, können Sie sich gerne an unser Service-Team unter service@deka.de wenden. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen diese Informationen nur zur Verfügung stellen können, wenn Sie bereits Anteile an dem betreffenden Fonds halten. Hierfür geben Sie bitte die ISIN des Fonds sowie Ihre Depot-Nr. an, sofern Sie Kunde mit DekaBank Depot sind. Anderenfalls fügen Sie bitte einen Depotauszug bei, aus dem hervorgeht, dass Sie Anteile an dem betreffenden Fonds halten.

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    Deka Immobilien Investment GmbH

    Deka Immobilien Investment GmbH
    Lyoner Straße 13, 60528 Frankfurt, DE

    Diese Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Investmentfondsanteilen sind die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jährlichen Rechenschaftsberichte. Diese sind Grundlage für die steuerliche Behandlung der Fondserträge. Dort aufgeführte Vertriebsbeschränkungen- wie z.B. für US-Personen- sind zu beachten.